2025年9月12日至15日，由中国房地产业协会主办、乐居工程咨询等单位协办的“第二期验房职业能力培训师资研修班”在北京圆满收官！此次研修班吸引了来自全国各省市的66名学员踊跃参与。
为强化验房职业能力培训师资队伍力量，推动验房行业人才培养走向规范化，乐居工程咨询研究院副院长冯老师，应邀作为培训讲师出席，以“验房大数据赋能行业发展”为主题，为学员们授课。
在授课过程中，冯老师围绕验房大数据，从发展背景、赋能行业应用案例、应用展望三个维度，系统阐释了验房大数据如何为行业提供精准信息与决策依据，助力企业提升效率、削减成本、优化服务质量。
01 验房大数据:应时而生的发展背景
冯老师指出，伴随移动互联网、人工智能、大数据技术等新一代信息技术应用形态的落地，各行业的决策模式正从“业务驱动”向“数据驱动”转变，验房行业的信息化进程也持续推动着验房大数据的发展。
当下，验房数据呈爆炸式增长，来源极为广泛，涉及小业主验房公司、第三方验房公司、房地产开发商以及物业等多个主体。不同来源的数据相互补充，为全面洞察房屋状况提供了丰富素材。
随着信息化发展，手机移动验房应运而生，优势显著。它不仅能提高验房效率，实现验房问题的记录与追踪，还能达成开发商、查验单位、施工责任单位之间的闭环管理，并支持大数据统计与分析。此外，实测机器人的出现也是验房行业信息化的有力体现。
02 案例剖析:大数据赋能验房行业实践
为让学员深入了解大数据在验房行业的具体应用，冯老师分享了三个验房大数据应用案例，并总结出验房大数据对行业发展的三大重要价值：
助力完美交付：在房屋建造阶段，通过查验发现的质量问题，如同为房企提供了一份详尽的“体检报告”。房企可在交付业主前，针对这些问题进行整改维修，为项目完美交付筑牢根基，避免业主入住后遭遇质量困扰，提升业主满意度。
推动管理提升：对质量问题进行分析，能够促进企业内部管理的提升。这一过程涵盖了设计、施工等多个环节，如同对企业的整个生产链条进行一次全面的“检修”。通过深入剖析问题成因，企业能够优化管理流程，提高管理效率，增强综合竞争力。
打造高品质产品：在维保阶段，记录业主报修问题至关重要。通过对这些问题的分析，地产企业能了解业主对房屋质量的敏感点，以及居住后高频发生的质量问题。这如同为企业提供了一份“用户需求指南”，助力企业有针对性地优化成本，提升产品品质，为业主提供更优质的居住体验。
03 展望未来:验房大数据应用前景与建议
冯老师认为，大数据支持验房行业发展并非一蹴而就，而是一个持续应用实践、不断迭代发展的过程，需要各方支持与推动。冯老师建议行业内成立验房大数据应用联盟，借助政府、高校、验房公司等多方力量，促进新一代人工智能、大数据技术在验房行业落地，赋能验房行业高质量发展，并提出大数据应用落地五点建议：
在此次授课中，乐居工程咨询分享了作为第三方工程咨询服务公司在验房领域应用人工智能及大数据的一些实践探索和技术积累，也展现了乐居助力于“好房子”建设的企业愿景。 未来，乐居工程咨询将继续参与验房行业人才培养，探索深化产教融合的方式，以人工智能及大数据技术为依托，努力提供更优质的验房服务，与各方共同推动验房行业高质量发展。
