随着九月的到来,前海桂湾·鸿荣源中心胤璞举行了盛大的交楼仪式,历时八年的一线永久海景精装公寓终于以一份完美答卷的形式展现在了众人面前。
本次交楼共289套,到访收楼率达99.6%,无问题收楼率达50.6%,户均问题数低于0.8条。圆满交付的背后,是一群人的坚守与付出,乐居工程咨询坚守专业品质,用态度、用服务守护胤璞的每一寸热土。
胤璞是前海鸿荣源中心的首发高端商务公寓,由1栋超高层和1栋高层塔楼组成,主力户型建筑面积约130-370㎡。项目位于前海桂湾片区,与前海湾仅一步之遥,同时与前海演艺公园、桂湾公园、美国伯克利未来音乐中心、国际会议中心、华润前海万象城等多个城市地标为邻。形成了以生活、工作、娱乐、消费的为一体的都市综合空间。
公寓设计磅礴大气,传达出一种尊贵及永恒流传的经典。凝聚了鸿荣源三十载造物灵感,以极致传达世界,亦传承后世。
乐居工程咨询作为鸿荣源胤璞精装顾问单位,在项目前期就开展全周期客户风险预控,协助甲方建立了包含技术操作指引、体系和相关工作流程,对精装修的前期阶段、施工阶段、模拟验收阶段、交付阶段和维保阶段进行标准化、专业化和系统化管理,协助房企提高产品品质。
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制定工程管理方案,严格遵守流程制度。从前期阶段的管理体系编制、图纸方案审核、项目难重点进行排查到工作面的移交阶段,形成了完整的流程闭环。
胤璞精装修顾问工程管理流程图
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遵从“事前有策划,事后有输出”的管理原则,根据施工工序进行实测实量检查,不同阶段输出不同的专业性成果,保障数据归档可追溯、责任界面可划分。
全过程批量精装修咨询工作开展计划方案
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提供客户视角风控审图;通过审查预控项目使用功能、客户良好体验、节点优化、错漏碰缺等方面,规避安全风险、设计缺陷、交付标准缺陷和业主生活缺陷。减少后期的整改成本,缩短项目整体周期,提高客户满意度,避免产生业主群诉,造成不良舆论影响。
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沟通反馈机制完善,日报周报月报数据迭代迅速。采用智能化线上办公,进行原位标记,实时录入影像资料,保证数据更新优化的及时性、便捷性与准确性。对各承建单位进行销项追踪,为甲方提供真实准确的数据来源。
各类工作数据实时记录
每周对各承建商整改数据进行汇总
每月对承建商进行月度考核评分
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聚力完美交付,提供各类各项专业咨询支持。在交付前对各个业主关键敏感点进行系统性分析,提供室内、公区、园林等多个交付敏感点的咨询方案。
乐居工程咨询秉承高标要求,跟踪监测每一道品质工序,严苛勘察每一方施工角落,用心查验每一寸居住空间,以匠心换安心。